Hipoteca
¿Qué es Hipoteca? Definición clara, ejemplos prácticos y cómo te afecta. Glosario financiero de Dineritoahora.es.
📖 Definición
Una hipoteca es un préstamo a largo plazo (15-30 años) garantizado con un bien inmueble (vivienda). Si el deudor no paga, el banco puede ejecutar la hipoteca y quedarse con la vivienda. Las hipotecas tienen TAE mucho más baja que los microcréditos (2-5% vs 2.000%+) porque tienen una garantía real (la casa). Son productos completamente diferentes a los microcréditos.
🎯 ¿Cómo te afecta?
Tener una hipoteca no te impide pedir un microcrédito. Pero sí afecta a tu ratio de endeudamiento: la cuota de la hipoteca reduce tu capacidad de pago disponible para otras deudas. No tener microcréditos activos cuando pidas una hipoteca mejora tu aprobación.
💡 Ejemplo práctico
Pagas 500€/mes de hipoteca con un sueldo de 1.500€. Tu ratio de endeudamiento por hipoteca es del 33%. Te queda poco margen para un microcrédito grande, pero 100-200€ cabe sin problema.
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